Czynniki zmian w sektorze nieruchomości

Zmiany technologiczne mogą wpłynąć już w niedalekiej przyszłości na sektor nieruchomości hotelowych - mogą zmniejszyć potrzebę podróży służbowych poprzez organizowanie wideokonferencji czy wymagania kontaktów pomiędzy wytwórniami a klientami, pozostawiając ten segment rynku jako miejsce rozwoju turystyki. Powstaje pytanie, czy te tendencje pozostaną tylko hipoteza, która może być potwierdzona lub odrzucona w wyniku przyszłych zmian, czy znajdują potwierdzenie statystyczne na rynkach nieruchomości. Niektóre z tych tendencji są już widoczne. Badania przeprowadzone w USA w latach 1970-2000 potwierdzają spadek przyrostu zatrudnienia w biurach. Tendencje te zostały utrzymane również po 2000 r. Nie dostrzeżono jednak istotnych zmian rewolucji technologicznej dla popytu na powierzchnie, ale uważa się, ze wpływ ten "wisi nad rynkiem". W pierwszej kolejności może to dotyczyć banków i biur podróży. Usługi świadczone przez te podmioty są bardzo dobrze przygotowane do sprzedaży internetowej (obydwie oferują dobra i usługi, które w punkcie sprzedaży są niematerialne).